凯丰资本配资 50多亿主要资产将被司法拍卖、股价跌停！皇庭国际或触发强制退市风险警示

8月12日，皇庭国际（000056.SZ）大幅低开，随后处于跌停状态。截至界面新闻发稿，公司股价仍未打开跌停板，报2.76元/股。

消息面上，8月11日晚间，皇庭国际披露公告称，近日，公司通过公开信息查询获悉，广东省深圳市中级人民法院将公司全资子公司深圳融发投资有限公司名下资产晶岛国商购物中心（以下简称“深圳皇庭广场”）及相关附属设施、设备于9月9日10时至9月10日10时止（延时除外）在广东省深圳市中级人民法院京东网司法拍卖平台上进行公开拍卖，起拍价30.53亿元。

皇庭国际表示，如本次拍卖成交，公司将失去标的资产的所有权，构成重大资产重组；同时深圳皇庭广场作为公司主要资产，拍卖成交后对公司的资产、负债及日常经营活动将产生重大影响，公司未来存在可能触发《深圳证券交易所股票上市规则》9.3.1的财务类强制退市的风险警示情形。

截至2024年末，深圳皇庭广场的账面价值为57.5亿元，占公司总资产71.57%；2024年深圳皇庭广场项目收入3.69亿元，占公司全年营收的56.03%。

此外，公告还详细披露了本次司法拍卖所涉及案件的基本情况。

2016年，皇庭国际之子公司深圳融发投资有限公司（以下简称“融发投资”）与中信信托有限责任公司（以下简称“中信信托”）签订了信托贷款合同，借款金额为30亿元，借款期限为2016年3月30日至2021年3月30日。

上述借款由融发投资以晶岛国商购物中心（即深圳皇庭广场）及其占有范围内的土地使用权提供抵押保证，公司以持有的融发投资60%股权为质押担保，公司之子公司POWERLAND HOLDINGS LIMITED以持有的融发投资40%股权为质押担保，融发投资和深圳市皇庭物业发展有限公司皇庭广场分公司以应收账款提供质押担保，公司与深圳市皇庭投资管理有限公司、深圳市皇庭集团有限公司、郑康豪提供连带责任保证担保。

因相关政策调整，上述贷款无法续期，融发投资到期无法履约偿还借款，中信信托向深圳市中级人民法院提起诉讼。

7月14日晚，皇庭国际发布2025年半年度业绩预告称，经公司财务部门初步测算，预计2025年上半年净利润亏损1.4亿元—2亿元；扣非净利润亏损1.4亿元—2亿元；基本每股收益亏损0.12元—0.17元。

公告称，业绩亏损的主要影响因素为目前公司原有部分借款融资涉诉导致公司融资成本上升，上半年财务费用金额约2.94亿元，其次是2024年公司因被动解除部分物业业务合同，由此可能导致公司在本期的营业收入较去年同期有所下降。

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